Ипотечные программы с господдержкой помогают россиянам улучшить жилищные условия и делают недвижимость более доступной. Так эффективность механизма оценили в Минстрое России, пишут «Известия».
В ведомстве назвали макроэкономические условия в 2023 году благоприятными для рынка ипотеки. В первом полугодии интерес к жилищным кредитам был стабильным на фоне стабильных процентных ставок, отметили в министерстве.
«Льготные ипотечные программы стали драйвером рынка в 2023 году: доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче выросла до 45 процентов (плюс восемь процентных пунктов к 2022 году) по количеству и 59 процентов по объему (плюс 12 процентных пунктов)», — рассказали в Минстрое и добавили, что выдачи оказались рекордными за всю историю.
В ведомстве пояснили, что этому способствовало расширение параметров адресных льготных программ, а также повышение ставки по рыночной ипотеке во втором полугодии до заградительных уровней — 16 процентов и более.
Старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин допускает, что после 1 июля льготные ипотечные программы будут сильно сокращены и изменены. Однако специалист не исключает, что кроме семейной ипотеки сохранятся и некоторые другие адресные меры.
Ранее эксперты спрогнозировали, что снижение объема выдач ипотеки в 2024 году может стать максимальным с 2015 года. Показатель может сократиться на 30 процентов — с 7,8 триллиона до 5,4 триллиона рублей.